森林施業プランナーのツルは行く！

2018年07月31日

第５８話　山林境界と山林杭のお話

58　２３分２９秒

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青蓮寺ご住職荒木伸雄さん

【内容】

・相続財産管理人として山に入ると、何も聞かされていない人間ですから、広大な山に入って、公図をみたら「これだけか！」みたいな。

・山は毎年人が入っていると分かる。

・杭がない頃、石があったら、あの松までの線とやり、その線の上に杉桧をまっすぐ並べる。これが境界だとする。

・２０年ほど前かな、ＧＰＳが比較的普及してきた頃に、これＧＰＳの座標でやったらダメかなと考えたこともあった。

・杭って、すごく人間の気持ちを象徴しているものかなと思います。

・「陰伐り」、「伐り落とし」。きわきまでうっそうとしたら困るので、管理上のことで、山側の所有だけれど、そこに住んでいる人が困るので、４ｍほど刈ってよいという習慣が地元によってある。

※この落とし伐りの部分は控えて、５ｍほど上に石の杭が入っていました。落とし伐りのところは、法面が崩れてきたら埋もれてしまう可能性があるので、そうされいるのではと聞きました。山の境界杭そのものと杭を入れるときに交わされた言葉や心をセットで受継げる日本の山林をイメージして、開発やお話を続けていきます。

【出演者】

・弁護士法人近畿フロンティア法律事務所　弁護士金子敬之さん

・青蓮寺住職荒木伸雄さん

・土地家屋調査士　岸部勇さん　

・大稗の地元の方

・工房noro　大野さん

【コール】

「和尚と弁護士の悩み事相談」の荒木和尚さんと金子弁護士さん＆noroさん＆tsuru

posted by Tsuru at 16:01| Comment(0) | 登記

2018年06月30日

第５７話　「明認方法」めいにんほうほう

57　１９分５８秒

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金子敬之弁護士にお話を伺いました。

（弁護士法人　近畿フロンティア法律事務所）

【内容】

・明らかに認める方法と書く「明認方法」は、看板などで「この立木は私のものです」と明示すると登記に類似する対抗要件となる。

・基本的には対抗問題（対抗要件）です。

・不動産だと登記、動産だと引き渡しが強い。

・社会から見て、この人が権利者だと分かる方が強い。

・丹波弁は、借りることを「かった」と言い、購入することを「かった」と言い、稲を刈ることを「かった」と言われます。これが難しい。（神戸市出身の金子弁護士さん）

・登記ですが、不動産登記と立木法の登記は連動していません。

【出演者】

・弁護士法人近畿フロンティア法律事務所　弁護士金子敬之さん

・青蓮寺住職荒木伸雄さん

・春日リーガル司法書士事務所　司法書士荻野宏樹さん

・工房noro　大野さん

・神戸地方法務局不動産登記部門　統括登記官　石坂浩二さん

【コール】

「和尚と弁護士の悩み事相談」の荒木和尚さんと金子弁護士さん＆noroさん＆tsuru

posted by Tsuru at 12:54| Comment(0) | 登記

2018年03月15日

第５６話　合筆（ごうひつ）

56　２３分４０秒

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【内容】

・ツルの相談の合筆は、一人の山の所有者が、同じところで隣接して、５筆ぐらいもっているところがあり、こういう所の境界は、この外周しか調べないので、一つにまとめてしまう合筆にしたらよいのではないか、そして合筆はどうしてするのかを教えて下さい。

・合筆の条件は、①字名が同じであること、②登記地目が同じ、③所有者が同じ、④接続している⑤抵当権などの所有権以外の権利の登記がないこと（ここは例外があるので、土地家屋調査士さんや法務局の登記官さんに相談しましょう。

・条件が揃えば、所有者でも合筆ができますか？

「本人申請できます」「申請より受け取りの方が厳格です」

・地籍調査のところでも「合筆」をされています。

※土地家屋調査士　足立康弘さんより、このインタビューの後に、次のメールをいただきました。

『今回の放送内容（合筆の制限）は、不動産登記法第４１条に列記されており、６つあります。

1.相互に隣接していない土地の合筆の登記

2.地目または地番区域が相互に異なる土地の合筆の登記

3.表題登記所有者または所有権の登記名義人が相互に異なる土地の合筆の登記

4.表題部土地所有者または所有権登記名義人が相互に持分を異にする土地の合筆の登記

5.所有権の登記がない土地と所有権の登記がない土地の合筆の登記

6.所有権の登記以外の権利に関する登記がある土地（例外あり）の合筆の登記と明示されております。』

※平成３１年度兵庫県土地家屋調査士会の無料相談会

（但馬支部）

毎月第３木曜日　１３：００～１６：００

丹波の森公苑前

丹波市立柏原住民センター会議室

連絡先：０７９５-７２-２５５２

【出演者】

土地家屋調査士　足立康弘さん

土地家屋調査士　細見浩夫さん

兵庫県丹波市森林組合　地籍調査係　塩見克洋さん

【コール】

土地家屋調査士　足立康弘さん

土地家屋調査士　細見浩夫さん

鳥取のおばさん

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2018年02月13日

第５５話　森林施業プランナーの体験発表をしました

55　１９分６秒

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【内容】

・２月１３日（火）に、大阪で、森林施業プランナー協会近畿・中国ブロックで体験発表をしたお話をリリースしました

・ラジオ番組制作をして、山林が分からなくなってきた原因が分かった

・登記は公示力はあるけれど公信力がない、この公信力をつけるシステムを考えた

・謄本の表題部を補うのは「山林杭のメモ帳」

・謄本の権利部を補うのは「地番びとシステム」

「山」というテーマを中心点にして、市民と行政と事業体の輪ができている。そしてそれぞれが、自転していてそれが繋がって公転している。これが「◯ネット」（マルネット）の持続している山のイメージです。

【出演者】

・森林施業プランナー　片岡直美

（今までのラジオ番組より）

・神戸地方法務局　不動産登記部門　統括登記官　石坂浩二さん

・春日リーガル司法書士事務所　司法書士　渋谷美鈴さん・荻野宏樹さん

・岸部登記測量事務所　土地家屋調査士　岸部勇さん

・地元の方　橋間琢磨さん

【コール】

・「名前を出さないで応援します」と言ってコールを下さいました方３名を繋ぎました。

タグ：ツルちゃん

posted by Tsuru at 00:00| 丹波市の地元のみなさん

2017年09月28日

第５４話　法定相続情報証明制度　後編

20分44秒

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①内容

・今年の５月２９日（月）からスタートした制度です

・今年、法務省で、相続登記未了調査が行われた

・最後の登記から90年以上経過、70年以上経過というものがある

・代襲相続とは…、変更手続きは…

・登録手続きできるのは、基本は相続人さん、代理人は司法書士さんなど

　今から相続登記をされる方は、法定相続情報証明制度を利用して、相続登記がしやすくなって「よかったなぁ」と進んでいくでしょう。一つ解決ですよね。

　では、次の課題、「今現在相続登記をされていない人をどう救うか」という事ですよね。相続登記をされていない人が動ける流れができたらすごいですよね。

②出演者

・神戸地方法務局不動産登記部門　統括登記官　石坂浩二さん（H29.9.8.金 28日.木.　10.25水）

③コール

・味処おがわ（Ｈ29.8.29.火）

posted by Tsuru at 15:56| 登記

第５３話　法定相続情報証明制度　前編

17分24秒

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①内容

・今年の５月２９日（月）からスタートした制度です

・相続登記が未了の土地が多いので、「相続登記をしましょう！」とこの制度ができました

・法務局の不動産の相続手続きと、銀行の預金の相続手続きは共通点があります

・法務局が、相続関係一覧図が合っているか確認して、合っていたら、法務局でスキャンして、それを印刷し、法務局の印を押して証明して下さり、これが、法定相続情報一覧図です

・銀行に、法定相続一覧図を出すと、戸籍書類が要りません

・５年間保存してもらえて、その間、いつでも出せます

・届出の法務局は、亡くなった方の本籍地、最後の住所地、届出をする人の住所地、亡くなった方が不動産を届け出ている法務局です

・発行は、届け出た法務局のみで、郵送も可能です

・登録も発行も無料です

②出演者

・神戸地方法務局不動産登記部門　統括登記官　石坂浩二さん（H29.9.8.金　9.28木　 10.25水）

③コール

・兵庫県丹波市地域おこし協力隊のみなさん（Ｈ29.9.13水）

posted by Tsuru at 15:55| 登記

2017年09月08日

第５２話　立木法（りゅうぼくほう）

15分44秒

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・木は伐ったら動産になる

・立ち木の立木（りゅうぼく）、流れ木の流木（りゅうぼく）

・立木法は、明治43年に施行された、約104年前の法律

・21条で構成されている

・立木登記申請は、一筆の土地又は一筆の土地の一部に生育する樹木の集団でできる

・立木は登記することで「独立の不動産」となり抵当権の設定ができる

・自然に生えてい樹木は、樹種が7種類以内とされている

・植林の場合は、樹種の制限がない

・平成28年には、全国で64件の申請があった

リスナーのみなさん！立木法からこんな会話が聞こえませんか？

「ここの杉桧はお前が困った時に、この木、担保にして乗りきれ！言うて、何べんも登記所に足を運んで、木だけの登記してくれとるんや」。

全国の立木法登記の中には、こんな会話があると思います。

「継いでいく」って“物”と“心”と両方だと思います。

②出演者

・春日リーガル司法書士事務所　司法書士　荻野宏樹さん　（H29.7.13.木）　

・神戸地方法務局不動産登記部門　統括登記官　石坂浩二さん（H29.9.8.金 10.25水）

③コール

マエストロ足立さん＆愛犬チャーリー（H29.7.6.木）

posted by Tsuru at 15:54| 登記

第５１話　不動産の昔の権利書・今の権利書

２１分0６秒

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①内容

　・昔の権利書は、1枚に複数の筆と複数の権利者の名前が書いてあるものがあります

　・昔の権利書を、今の権利書にすることはできません

　・昔の権利書を使って、新たに登記をすると今の権利書になります

　・今の権利書は1つの筆に1人の権利者の名前です

　・今の権利書は「登記識別情報通知」と言います　

　・「登記識別情報通知」の12桁の番号は誰にも知られてはいけない

　・「登記識別情報通知」を紛失したら、法務局に届け出て下さい

　・「昔」と「今」の区切りはコンピュータ化の前と後のことで平成１７年です

　・権利書がなかったら「事前通知」という方法などがあります

　権利書はないけれど、どこどこに山をもっているというのが分かっている時に、市役所で名寄帳や法務局で謄本をとっておきましょう。　そして、相続登記をしていけば、今の「登記識別情報通知」になりますよ。　そして、「持続可能な森林」に繋がるんですよ！

③出演者

　・春日リーガル司法書士事務所　司法書士　荻野宏樹さん（H29.5.13.土）

　・地元の方　橋間琢磨さん（H29.7.24.月）

　・神戸地方法務局不動産登記部門

　　統括登記官　石坂浩二さん（H29.9.8.金/10.25.水）

　・兵庫県　（H27.12.23.水祝）

④コール

・棉ばたけギタークラブ男三人衆！

posted by Tsuru at 15:52| 登記

2017年08月02日

第５０話　ツルちゃん岐阜市に行く!　後編

時間：22分30秒

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①内容　

　・織田信長と斎藤道三のお話し

　・木下藤吉郎の一夜城のお話し

　・金華山はつぶらじが春に咲いた時の色からついた名前です

　・伊奈波神社と黒龍さんはパワースポットです

　・岐阜大仏は乾漆大仏さんで、体内には薬師如来さんがいらっしいます

　・河原町の紙問屋、河原町屋の喫茶店で一息

「岐阜の山林も人が入っていません」と加藤さんに伺いました。そして「これからがお忙しくなりそうですね！」と、こんなおみやげを持たせて下さいました。ツルは一所懸命にやっていることをおみやげに、もう一度、加藤さんに会いたいです。おんさい案内人の加藤さんありがとうございました。

②出演者

　岐阜市観光ガイドおんさい案内人　加藤紀康さん（H29.8.2.水）

③コール

　杉本のお母ちゃん（H29.9.3.日）、天楽さんご夫妻（H28.1.6.水）、稲岡のおじさんとおばさん（H29.9.3.日）

posted by Tsuru at 21:00| 取材

第４９話　ツルちゃん岐阜市に行く!　前編

２２分２１秒

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①内容

　・岐阜の名前の由来

　・長良川はダムのない川

　・長良川の鵜飼いは世襲制

　・観覧船は高野槇が使われている

　・山を掛けていた時代がある（コールの方の情報）

一話作る度に、沢山教えていただきます。インタビューは勿論、タイトルコールをいただきに行っても教えていただけます。みなさんありがとうございます。

②出演者

　岐阜市観光ガイドおんさい案内人　加藤紀康さん（H29.8.2.水）

③コール

　ひなたぼっこカフェの今井さんご夫妻と、お客さんの黒田さん、大野さん、女性のお客さん２名（H29.8.27.日）

posted by Tsuru at 20:00| 取材

2017年07月01日

第４８話　認可地縁団体制度の改正_２１分のおはなし

①タイトルコール

株式会社タケベのチューリップ祭り

②出演者

神戸地方法務局　不動産登記部門統括登記官　安藤直人さん

丹波市役所　総務課　余田憲太さん

③内容

・平成２６年に認可地縁団体制度が改正されました

・登記の義務者と連絡がつかなくても登記できる方法です

・不動産登記の特例です

④その他

・21分のお話しです

・第４８話から、このマルネットのＨＰでお聴きください

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posted by Tsuru at 00:00| 登記

2017年06月28日

第４７話　認可地縁団体制度の改正_１３分のおはなし

①タイトルコール

日産プリンス兵庫　柏原店（かいばら）のみなさん

②出演者

神戸地方法務局　不動産登記部門統括登記官　安藤直人さん

丹波市役所　総務課　余田憲太さん

③内容

・平成２６年に認可地縁団体制度が改正されました

・登記の義務者と連絡がつかなくても登記できる方法です

・不動産登記の特例です

④その他

・１３分のお話しです

・第４７話までは、FMラジオ805たんばで放送しました

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2017年06月21日

第４６話　認可地縁団体制度

①タイトルコール

兵庫県西脇市の宮﨑さん一家

②出演者

神戸地方法務局　不動産登記部門統括登記官　安藤直人さん

丹波市役所　総務課　余田憲太さん
丹波市青垣町　足立八郎さん

③内容

・平成3年に認可地縁団体制度がスタートしました

・認可を受けるのは市役所です

・自治会に地方自治法がつき法人格をもつことができ自治会名で登記ができます

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2017年06月14日

第４５話　不動産登記

13分32秒

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①内容

・相続登記
・対抗要件
・登記と税は別

②出演者

神戸地方法務局　不動産登記部門統括登記官　安藤直人さん

③タイトルコール

丹波市立佐治小学校４年生１７名のみなさん

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2017年03月01日

第４４話　登記と税は別

①タイトルコール

シェアーハウス　フラワーハウス

②出演者

丹波市農業委員会　農地部会長　古倉一郎
丹波市森林組合　土田課長

③内容

・丹波市農業委員会の組織
・丹波市森林組合の組織
・関西大学佐治スタジオ-関西大学佐治のBAR

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2017年02月22日

第４３話　非農地証明

①タイトルコール

FMラジオ805たんばのスタッフのみなさん

②出演者

丹波市農業委員会　農地部会長　古倉一郎さん

③内容

・農地の転用

・非農地証明書

・許可書には期限がない

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第３０話　５０年前のペレットも燃やせる

①タイトルコール

株式会社さいかい産業のみなさん

②出演者

一般社団法人日本木質ペレット協会　理事山後春信さん
青垣いきものふれあいの里での声

丹波布伝承館での声
有限会社伏見屋での声

南野（なんの）さん

双子ちゃんの声

③内容

・50年前のペレットも燃やせる
・ペレットの規格ができた
・時代はあとからついてくる

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2016年11月16日

第２９話　ペレットの特徴

①タイトルコール

たんばもみじの里ハーフマラソンに参加されたみなさん

②出演者

日本木質ペレット協会　理事　山後春信さん

③内容

・ペレットにはほとんど空気が含まれていない

・ペレットストーブは火力調整ができるのが大きな特徴

・時代は後からついてくる！

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2016年11月09日

第２８話　ペレットと障害者の雇用

①タイトルコール

株式会社さいかい産業のみなさん

②出演者

株式会社さいかい産業　古川正司さん

あおぞらコーポレーション　理事　近藤康市さん

③内容

・あおぞら福祉作業所でストーブ配線作業

・障碍者はシンプル

・エネルギーは伝わっていく

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2016年11月02日

第２７話　ペレットで地産地消（地産地消化）

①タイトルコール

応相寺自治会のみなさん

②出演者

応相寺の徳田さん

佐治スタジオの出町さん

株式会社さいかい産業　古川正司さん

③内容

・ペレットストーブと薪ストーブ

・地産地消は地元で作って地元で消化すること

・不屈の楽器、スティールパンとペレット隊長

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2016年10月26日

第２６話　レジャーの狩猟と仕事の狩猟

①タイトルコール

丹波市立遠阪小学校の全校生徒さん（平成２９年３月末閉校）

②出演者

兵庫県丹波農林振興事務所　戸田さん

丹波市役所農業振興課　梅垣さん

③内容

・狩猟にはレジャーの狩猟と仕事の狩猟がある

・１１月１５日から全国でレジャーの狩猟が始まります

・丹波市は年中狩猟をしています

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2016年10月19日

第２５話　鹿と猪の子育や生活

①タイトルコール

Moon Lotus YOGA の園田あゆみさん

②出演者

獣医　松金知香

③内容

・鹿と猪の子育てや生活

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2016年10月12日

第２４話　神戸の猪

①タイトルコール

丹波市立船城小学校５年生のみなさん

②出演者

獣医　松金知香さん

③内容

・神戸の猪

・間違ったやさしさの餌付けは野生をすててしまう

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2016年10月05日

第２３話　東京の「足立区」とのご縁

①タイトルコール

足立区役所報道広報課のみなさん

②出演者

遠阪村探究会足立慎治さん
中部大学　准教授竹島喜芳さん

③内容

・足立区と丹波の足立さんが繋がる
・空撮より他の方法があるのでは
・半返しで進んでいく！

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2016年05月11日

第２２話　兵庫県丹波市青垣町は「足立」の姓が多い

①タイトルコール

一般社団法人全国林業改良普及協会のみなさん

②出演者

丹波市青垣町遠阪探求会　足立慎治さん

丹波市の足立さん 4名
地元の方の声　大稗の中嶋さん　足立仁さん　荻野栄一さん

③内容

・植林時代は山の仕事しかなかった
・ムラに聞くの謎に迫る
・縦と横につながって持続可能になる

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2016年05月04日

第２１話　兵庫県丹波市青垣町奥塩久の茶話会_その２

①タイトルコール

6歳の双子姉妹とお母さん

②出演者

足立安弘さんご夫妻

荻野栄一さんご夫妻

足立忠治さんご夫妻

足立清さんご夫妻

③内容

・奥塩久に製材所があった
・奥塩久に山の神さんがあった
・全国で茶話会を開こう！

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2016年04月13日

第２０回　兵庫県丹波市青垣町奥塩久の茶話会_その１

①タイトルコール

関西大学佐治スタジオに集まられたみなさん

②出演者

足立安弘さんご夫妻

荻野栄一さんご夫妻

足立忠治さんご夫妻

足立清さんご夫妻

※足立安広さんのブルースハープの演奏

③内容

・奥塩久の茶話会の笑い声
・80歳代の方が嫁入りされた頃のはなし
・牛の放牧

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①タイトルコール

児童養護施設暁の家のみなさん

②出演者

兵庫県丹波市青垣町大稗　足立仁さん、足立績（いさお）さん

③内容

・お杉地蔵
　（参考：「丹波のお杉」小谷良道（おだによしみち）著）
・大稗の田んぼ

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2016年02月24日

第１２話　兵庫県丹波市青垣町大稗

①タイトルコール

事はじめに集まった子供たち

②出演者

地元の方　中島一三さん

③内容

・芋床
・茅（かや）
・かやのの山焼きと
・木馬（きんま）

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posted by Tsuru at 00:00| 丹波市の地元のみなさん

2016年02月17日

第１１話　「バイオマス」

①タイトルコール

兵庫県森林組合連合会のみなさん

②出演者

兵庫県森林組合連合会
　県森連理事三上幸三
　県森連主任高田裕明
　兵庫県安全管理指導家橋詰雅博

③内容

・バイオマスは命の集まり

・火力発電

・木質バイオマス発電

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posted by Tsuru at 14:52| エネルギー

2016年02月10日

第１０話　「セルロースナノファイバー」

①タイトルコール

兵庫県森林組合連合会

②出演者

兵庫県森林組合連合会理事　三上幸三

兵庫県森林組合連合会　高田裕明・青木さやか

兵庫県安全管理指導家　橋詰雅博

③内容

・セルロースナノファイバー

・木は伐って植えかえてやる！

・素材と環境で宝の山

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posted by Tsuru at 11:45| 素材

2016年02月03日

第９話　木材市場の初市

①タイトルコール

協同組合　丹波林産振興センターのみなさん

②出演者

丹波林産振興センター　代表理事　橋本功さん

西脇さん

森安さん

拝野さん

岸本さん

大前さん

小川さん　

③内容

・初市のセリの声

・初市は緊張する、よく売れた

・先輩から後輩に受け継がれる技術

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posted by Tsuru at 11:45| 木材市場

2016年01月27日

第８話　兵庫県丹波市青垣町稲土から遠阪

①タイトルコール

事はじめに集まった子供さん

②出演者

足立善徳さん　他1名

③内容

・稲土の日向から遠阪の和田の道

・「二度ビックリ」というところ

・けもの道、猪のヌタ、風倒木

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posted by Tsuru at 11:45| 丹波市の地元のみなさん

2016年01月20日

第７話　兵庫県丹波市青垣町山垣地区

①タイトルコール

事はじめに集まった子供さん

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①タイトルコール

兵庫県丹波市森林組合のみなさん

②出演者

森林施業プランナー　上野謙治

森林施業プランナー　片岡直美

③内容

・山の境界と施業（せぎょう）

・杉桧の見分け方、ホオボ、サルトリイバラ

・みなさんと一緒に開発をしていきたい

posted by Tsuru at 11:45| 森林施業プランナー

2015年12月09日

第２話　兵庫県丹波市森林組合の理念

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①タイトルコール

兵庫県丹波市森林組合のみなさん

②出演者

兵庫県丹波市森林組合　組合長理事　中尾正文

兵庫県丹波市森林組合　森林施業プランナー　上野謙治

③内容

・丹波市森林組合は、道づくり・森づくり・人づくり

・加古川の源流として、よい水を川下におくりたい

・森林施業プランナーとは

posted by Tsuru at 11:45| 森林組合

2015年12月02日

第１話　はじめまして、森林施業プランナーのツルです！

はじめまして。

森林施業プランナーのツルです！

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001

歌：裕紀くん

posted by Tsuru at 11:45| 森林施業プランナー

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